窓などの開口部や壁、床、天井をしっかりと断熱・気密施工し、室内の熱を逃がさない高断熱高気密住宅は、冬も夏も少しの冷暖房エネルギーで快適な室温を保てます。

一方、断熱していない住宅では、冷暖房をつけた部屋とつけていない部屋との温度差が大きくなります。同じ部屋の中でも、暖かい空気は天井付近など部屋上部に溜まり、冷たい空気が部屋下部に留まります。外気の影響が強い窓や壁付近と部屋の中心部でも同様に温度差が生じます。

温度計を見ると適正な室温なのに、実際には寒さ・暑さが気になるなど体感温度との差を感じることも。高断熱高気密住宅ではこうした室内の温度差が少なくなり、快適な温度の居住空間が生まれます。さらに熱の出入りが少なくなるので、冷暖房の効きが良くなり、室温の上昇・低下が起こりにくく、翌朝は楽に目覚めることができます。

高断熱高気密住宅について誤解されやすいイメージのひとつが「空気がこもる」ということ。住宅での「高気密」は、空気の漏れによる室温の変化を抑えることであり、室内そのものを密閉することではありません。

平成15年の建築基準法改正で「24時間換気システム」の導入がすべての新築住宅に義務づけられました。24時間換気の目的は、いつも新鮮な空気で住まいを満たすこと。システムが導入される際は、住宅ごとに必要とされる新鮮な空気の量を計算した上で、換気ムラがないように換気経路を考えて設置されます。「高気密」はこのような換気計画を正しく実現するためにも欠かすことのできない手法です。